威尼斯网上投注官方网站:开发商违反了提请注意的义务

二是明确服务提供者违反上述义务的法律效力。根据民法第496条的规定,当事人提供的标准条款不能履行义务提示或解释,导致另一方未能注意到或理解的条款对他感兴趣的,另一方可以声称不属于合同条款。

在这种情况下，商品房预售合同中含有损害业主利益的条款，开发商违反了提请注意的义务，导致业主对这些条款不予注意，更不用说要求提供方进行解释。根据合同自由的基本要求，这些条款不应成为合同的一部分。当格式条款不是合同的一部分时，它们不能对双方都有约束力，法院也不需要审查和评估它们的效力。发包人也不可能享有约定的单方变更合同的权利，也不能声称合同签订时所提供的宣传资料不构成合同内容。

消费者在订立合同时，应仔细阅读商家提供的合同，尤其要审查商家的免责条款、扩大商家权利的条款、加重消费者责任的条款、限制或排除消费者权利的条款。消费者在充分了解和理解合同的所有条款后订立合同，是避免纠纷、保护自身合法权益的最好方式。